新大阪周辺、西中島南方で敷金礼金0円の賃貸物件を探そう!
賃貸を契約する際に、初期費用として大きな負担になるのが敷金・礼金です。
敷金とは家賃滞納時の補填、入居中にできた傷や汚れなどを元の状態に戻すための退去時に必要な費用。
家賃の未納がなく、故意による損傷が無い場合は退去時に戻ってくるお金です。
一方で礼金は、お礼として大家さんに支払うお金なため、戻ってこないお金のことを指します。
そのような敷金と礼金がかからない物件をクラパルホームで探そう!
新大阪周辺、西中島南方で敷金礼金0円の賃貸物件を住所から探す
新大阪周辺、西中島南方で敷金礼金0円の賃貸物件探しの注意点
注意して欲しい点が、「敷金礼金0円物件でも初期費用は発生する」という点です。
敷金礼金0円物件でゼロ円になるのは「敷金・礼金」のみになります。
賃貸の初期費用において、敷金・礼金は大きな割合を占めますが、敷金・礼金以外の初期費用までは0円になりません。
「敷金礼金0円物件であれば、初期費用0円ですぐに入居できる」と誤解しないようにしましょう。
敷金礼金0円の賃貸物件のメリット
通常物件よりも初期費用を抑えられる
敷金礼金0円物件では敷金・礼金が0円である分、通常物件よりも全体の初期費用を抑えることができます。
通常物件の場合だと、初期費用の相場は「家賃額の6~7ヵ月」ほどになりますが、敷金礼金0円物件の場合だと「家賃額の2~3ヵ月分」が相場です。
浮いた金額をその他の引っ越し資金に充てることもできるので、初期費用をなるべくかけたくない人にとって、敷金礼金0円物件は最適です。
新大阪周辺、西中島南方の賃貸物件探しのコツ
一人暮らし向けの賃貸物件が充実
一人暮らし向けの物件が多いのが特徴で、駅から徒歩10分~15分圏内周辺に賃貸物件数が集まっています。また、アパートよりマンションが中心で、なかでも単身者向けのワンルーム~1Kの間取りの賃貸物件が充実しています。西中島南方の家賃相場はそれぞれ、ワンルームは家賃5万円台、1K~1DKは6万円台です。築年数の浅い賃貸物件が多いですが、築年数が経っていてもリノベーションをしている賃貸物件もあります。
新大阪周辺、西中島南方のおすすめ敷金礼金0円の賃貸物件特集
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敷金礼金0円
S-FORT新大阪ravir
6.2万円〜
/ 1K
Osaka Metro御堂筋線/新大阪駅 徒歩10分
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目
S-FORT新大阪ravirは、大阪府大阪市淀川区西中島3丁目にそびえる地上11階建ての賃貸物件です。
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敷金礼金0円
エステムコート新大阪Ⅷレヴォリス
5.8万円
/ 1K
JR東海道・山陽本線/新大阪駅 徒歩6分
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
エステムコート新大阪Ⅷレヴォリスは、大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目にそびえる地上10階建ての賃貸物件です。
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敷金礼金0円
エステムコート新大阪Ⅸグランブライト
5.85万円
/ 1K
Osaka Metro御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分
大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目
エステムコート新大阪Ⅸグランブライトは、大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目にそびえる地上11階建ての賃貸物件です。
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敷金礼金0円
S-RESIDENCE三国WEST
6.7万円〜
/ 1K
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩5分
大阪府大阪市淀川区新高3丁目
S-RESIDENCE三国WESTは、大阪府大阪市淀川区新高3丁目にそびえる地上11階建ての賃貸物件です。
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敷金礼金0円
グランドステージ十三
7.4万円〜
/ 1LDK
阪急京都本線/十三駅 徒歩6分
大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
グランドステージ十三は、大阪府大阪市淀川区新北野1丁目にそびえる地上11階建ての賃貸物件です。
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敷金礼金0円
エステムコート新大阪XIIオルティ
6.04万円〜
/ 1K
JR東海道・山陽本線/新大阪駅 徒歩7分
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目
エステムコート新大阪XIIオルティは、大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目にそびえる地上12階建ての賃貸物件です。
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敷金礼金0円
ミフネセントラルベア東三国
4万円〜
/ ワンルーム〜
Osaka Metro御堂筋線/東三国駅 徒歩8分
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
ミフネセントラルベア東三国は、大阪府大阪市淀川区東三国3丁目にそびえる地上16階建ての賃貸物件です。
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敷金礼金0円
エステムコート新大阪XIVアイシー
6.41万円〜
/ 1K
Osaka Metro御堂筋線/西中島南方駅 徒歩10分
大阪府大阪市淀川区木川東3丁目
エステムコート新大阪XIVアイシーは、大阪府大阪市淀川区木川東3丁目にそびえる地上13階建ての賃貸物件です。
2024/07現在の物件情報です。
新大阪周辺、西中島南方/近隣地域の家賃相場(クラパルホーム調べ)から敷金礼金0円の賃貸物件を探す
- 1R~
1DK - 1LDK~
2DK - 2LDK~
3DK - 3LDK~
4LDK
※ 家賃相場は当社調べとなっております。
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敷金礼金なし賃貸物件でよくある質問
- Q
- 敷金・礼金とは?
- A
- 敷金とは、賃料の不払いや、退去時の原状回復費用に備えて、入居者が担保として大家さんに預けるお金です。一方、礼金は、大家さんや管理人さんへのお礼として支払う費用で、昔からの慣習に由来します。どちらも賃貸物件の契約時に必要な出費で、一般的には家賃の1ヶ月〜数ヶ月分がかかりますが、「敷金礼金なし物件」を選ぶことで、初期費用を大幅に節約することができます。
- Q
- 敷金礼金なしのデメリットは何ですか?
- A
- 通常、退去時の現状回復費用は敷金から差し引かれますが、敷金を支払っていない場合、退去時に別途費用が発生する可能性があります。敷金不要の物件でも、実際には退去時に費用がかかることが多いため、注意が必要です。
- Q
- 敷金礼金なし物件の理由は?
- A
- 敷金や礼金があると借り手が見つかりにくいことがあり、早く借り手を見つけるために敷金と礼金をゼロにする場合があります。ただし、「敷金礼金なし物件」だけにこだわると、物件探しが難しくなるため、「敷金や礼金がないと良いな」という程度に考えるのが賢明です。
大阪市東淀川区の行政データ
基本データ
指標 | データ | 取得年月 |
---|---|---|
総人口 | 177,120 | 2020年統計 |
総人口(男) | 86,660 | 2020年統計 |
総人口(女) | 90,460 | 2020年統計 |
総人口(外国人) | 6,233 | 2020年統計 |
世帯数 | 99,699 | 2020年統計 |
指標 | データ | 取得年月 |
---|---|---|
出生数 | 1,219 | 2020年統計 |
転入者数 | 11,788 | 2020年統計 |
婚姻届件数 | 1,204 | 2020年統計 |
刑法犯認知件数 | 4,393 | 2008年統計 |
面積(㎢) | 13.27 | 2023年統計 |
※市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口(https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality)
国土交通省 国土地理院(https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm)
西中島南方駅周辺に住む
西中島南方周辺は、魅力あふれるエリアであり、多彩な要素が集まっています。まず、中心に位置する商業地区は、ショッピングや飲食、エンターテインメントの宝庫です。洗練されたショッピングモールや一風変わった小規模なお店が軒が連なっています。
歴史と現代が共存する雰囲気もこのエリアの特徴の一つです。歴史的な建物や伝統的な風情が残る一方で、モダンなビルやアートギャラリーも点在し、異なる時代の息吹を感じることができます。
また、地元の飲食店では、伝統的な地元の味から国際的な料理まで幅広い選択肢があり、食べ歩きが楽しいエリアでもあります。洗練されたシェフが手がける創作料理など、グルメな方にも満足していただけることでしょう。
さらに、公園や自然も身近にあり、緑豊かな散歩道やリラックスできるスポットが点在しています。心地よい時間を過ごすことができます。
西中島南方駅周辺のおすすめスポット紹介
エキマルシェ新大阪
エキマルシェ新大阪は、新大阪駅直結のショッピングモールであり、様々なショップやレストランが集まっています。駅利用者や観光客に便利な立地にあり、ファッション、雑貨、飲食など多彩なジャンルのお店が揃っています。ショッピングの合間に美味しい料理やカフェで休憩することもでき、大阪滞在の際に立ち寄りたいエリアの一つです。
大阪市水道局 水道記念館
大阪市水道局 水道記念館は、水の重要性や大阪市の水道の歴史を学ぶことができる施設です。インタラクティブな展示や模型、資料が展示されており、水にまつわる科学や技術に触れることができます。水に関する知識を深めながら楽しい時間を過ごすことができる教育的なスポットとなっています。
淀川キャンプフィールド
淀川キャンプフィールドは、自然に囲まれたアウトドアスポットでキャンプやアクティビティを楽しむことができる場所です。広大な敷地にはキャンプ場やバーベキューエリアがあり、家族や友達とのアウトドア体験に最適です。淀川のせせらぎを感じながら、都会の喧騒から離れてリフレッシュすることができます。
新大阪・西中島南方駅周辺の
賃貸に強い不動産会社
クラパルホーム
新大阪・西中島南方駅周辺で一番の不動産会社を目指します
クラパルホームは、新大阪周辺・西中島南方駅周辺の不動産業界において一番の存在を目指しています。
お客様の信頼と満足を第一に考え、優れたサービスと専門知識を提供することに全力を注いでいます。
私たちの強みの一つは、地域に関する深い知識です。
私たちは地域の特性やトレンドを的確に把握し、お客様に最適な賃貸物件をご提案します。
皆様のご支援と信頼を得られるよう、全力で取り組んでまいります。
私たちとともに素敵な住まいを見つけ、関目駅周辺での充実した生活を実現しましょう!
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